2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
春日部市
35.3万円/㎡
前年比-9.6%
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ダイアパレス春日部駅前
埼玉県春日部市粕壁東一丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,237万円
43.1万円/㎡
2,126
2,866
3,607
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,607万円
38.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス春日部駅前
2,990万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,180万円 | 42.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/09 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,280万円 | 43.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 3,480万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,480万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,200万円 | 45.5万円 | 10階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 37.7万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,880万円 | 37.7万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,500万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 40.3万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,080万円 | 40.3万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 53.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 53.0万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 57.3万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 57.3万円 | 13階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,500万円 | 43.5万円 | 13階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 44.6万円 | 13階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 40.8万円 | 7階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ダイアパレス春日部駅前 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅3分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ春日部中央 春日部市中央一丁目 | 春日部駅6分 | 2,499万円 | 41.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/12 | コアレジデンスレイシャス春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅8分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/31 | ハイホーム春日部ブロードタウン 春日部市粕壁東二丁目 | 春日部駅11分 | 4,090万円 | 47.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロータリーパレスアリーラ春日部 春日部市粕壁東二丁目 | 春日部駅10分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイアパレス春日部センタースクエア 春日部市粕壁東二丁目 | 春日部駅12分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、春日部市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は春日部市の平均と比較して12.7%割高です。
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埼玉県春日部市下蛭田
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1992年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
シティプラザせんげん台壱番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩 7分
1975年築 / 7階建 / 101戸 / RC造